BAKIM VE ONARIM HİZMETLERİ

Bakım ve Onarım Hizmetleri

Yönsa -Yönetim Sanatları- Profesyonel Site ve Apartman Yönetimi, tesislere teknik destek sağlamak adına ihtiyaç duyulan hizmetleri anlaşmalı olduğu bakım-onarım firmalarına yönlendirerek, bağımsız bölüm sahiplerine en ekonomik çözümleri bulma hassasiyetiyle teknik yönetim hizmeti vermektedir.

Yönsa, sitelerdeki makine ve teçhizatın bakımı için pro-aktif tedbirler almakta, arıza ve bakımların grafiği tutmakta, olması muhtemel arızalar önceden tahmin edilebilmekte, yedek parça ve sarf malzeme stoklamasını dikkatle yapmaktadır.

Tesislerde müteahhit eksikleri, kat karşılığı sözleşme ve onaylı proje eksikleri, imalatçı sorumlulukları ile ilgili uzman mühendis ve mimarlarımız eşliğinde keşif raporları hazırlayarak malik ve yatırımcıların dikkatine sunmaktayız.

Yönsa, hizmet verdiği tesislerde muhtemel arızalar için fon oluşturulmasını tavsiye etmektedir. Fon oluşturulması; olası tadilat ve arızaların giderilmesinde maliklere ek yük getirmemeyi ve hızlı çözümü sağlamaktadır.

Teknik yönetim bekleyen makine ve ekipmanlardan örnekler:

·         Elektrik, mekanik ve sıhhi tesisat sistemlerinin bakım ve kontrolü

·          Asansörlerin bakım anlaşmaları ve bakımlarının takip edilmesi

·         Elektrik trafo, jeneratör, hidroforların bakımı

·         Aydınlatma, yangın ve gaz sistemlerinin kontrolü

·         Santral, telefon sistemleri, telsizlerin bakım ve onarımları

·         Merkezi ısıtma ve sıcak su sistemlerinin bakımları

·         Su arıtma, su depoları, su kuyusu, havuz dairesi bakımları,

·         Bina otomasyon sistemlerinin bakımı

·         Havuzlarının bakımı, aylık analizleri ile günlük ölçüm işlemleri

·         Yangın sistemleri bakımı

·         Teknik donanım hizmetlerinin raporlanması

·         Güvenlik sistemlerinin kontrolü

·         CCTV sisteminin kontrolü

·         Gereken tamir bakım inşaat işlerinin organizasyonu

·         Dış cephe yalıtımı

·         İç ve dış cephe boyalarının takibi

·         Çatı sistemleri kontrolü